L’Ufficio del Territorio, noto anche come ex catasto, è un ente fondamentale per la gestione e conservazione della banca dati immobiliare italiana. Questo ufficio, parte integrante dell’Agenzia del Territorio, è stato istituito per garantire l’accesso e l’aggiornamento delle informazioni catastali e ipotecarie sia ai cittadini che alle pubbliche amministrazioni. Con il decreto legge numero 95 del 6 luglio 2012, l’Ufficio del Territorio è stato incorporato nell’Agenzia delle Entrate, unificando i servizi sotto un unico ente per una gestione più efficiente e centralizzata Le principali funzioni dell’Ufficio del Territorio includono la conservazione e l’aggiornamento costante del Catasto Fabbricati e Terreni, che comprende la registrazione di eventuali cambiamenti nei dati identificativi, grafici e reddituali dei beni immobili. Inoltre, l’ufficio offre servizi catastali, assistenza tecnica e professionale, e conduce valutazioni immobiliari nell’ambito di convenzioni urbanistiche e pratiche di interesse pubblico. Un altro compito cruciale è l’aggiornamento della cartografia territoriale, attraverso rilievi topografici e aerofotogrammetrici, necessari per mantenere aggiornata la mappa del territorio nazionale. L’Ufficio del Territorio fornisce anche supporto tecnico per le normative fiscali sui beni immobili e consulenza tecnica estimativa per l’accertamento della congruità dei valori dichiarati nei trasferimenti immobiliari. Questo servizio è essenziale per garantire la trasparenza e la correttezza nelle transazioni immobiliari, assicurando che i valori dichiarati siano in linea con il mercato corrente. Esso gestisce l’Osservatorio del Mercato Immobiliare (OMI), che aggiorna le quotazioni immobiliari e cura attività di reportistica per monitorare le tendenze del mercato. Questo strumento è fondamentale per analisti, investitori e policy maker che necessitano di dati accurati per prendere decisioni informate. Gli Uffici del Territorio sono accessibili attraverso una rete capillare di sedi distribuite su tutto il territorio nazionale, oltre a centri direttivi regionali e provinciali, offrendo un punto di riferimento stabile e affidabile per tutte le esigenze legate al patrimonio immobiliare
fonte by retemutuo.it
